“金九”房企销售业绩亮眼,上周重点房企拿地61宗表现积极
发布日期:  2019-11-23 14:39:12 

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随着房地产政策的不断收紧,自9月份以来,业内许多声音认为,今年的“金九”楼市热将不再延续此前的趋势。那么,九月份的房地产市场怎么样?上周,中国指数研究所统计了主要住宅企业发布的相关数据。从发布销售数据的住房企业来看,大多数住房企业的销售业绩仍然良好,尤其是领先的住房企业。

“金九”住宅企业销售业绩稳步增长,恒大月销售额831.1亿元高居榜首。

据中国指数研究院和房地产行业统计,截至上周,25家房地产企业公布了9月份销售业绩,24家房地产企业销售业绩同比增长,9月份房地产企业销售业绩乐观。其中,恒大销售额831.1亿元,同比增长31.9%。融创排名第二,销售额629.1亿元,同比增长18.0%。碧桂园和万科紧随其后,销售额分别为515.8亿元和492.9亿元,同比分别增长13.5%和40.4%。此外,值得注意的是,绿城的销售额同比增长115.5%,在销售额同比增长中排名第一。海洋销售额环比增长80%,在当月增长中排名第一。

资料来源:中国指数研究所

上周,所有住房企业在土地收购方面表现积极,公司债券是住房企业的主要融资来源。

根据中国指数研究所和住房世界的统计,上周对61家住房企业进行了监控,总转让费约为300.64亿元。与前一周相比,占用的土地数量有所增加。所有住房企业在征地方面表现积极,城市主要集中在郑州、宁波、温州等城市。其中,10月11日,温州成功出售了位于温州市中心绿轴区的g-13地块。保利地产以36.77亿元的总价赢得了该地块,成为上周获得的最高土地量。华润置地以22.09亿元的总价在宁波赢得了一片商业和住宅用地。万科+闵安联合体以9.88亿元获得郑州惠济区地块。

表:2019年10月8日至10月13日部分房地产企业征地事宜

资料来源:中国指数研究所

此外,上周的数据显示,企业债券和资产支持型证券是房地产企业的主要融资类型。一些企业通过优惠票据等方式获得资金。其中,越秀计划共发行40亿元企业债券;万科计划发行11.7亿元资产支持证券;;荣欣计划发行2.65亿美元的优先票据。

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